Actualitate
Supraimpozitarea cu 500% a clădirilor degradate din centru, efect zero? Cum arată imobilele în paragină - GALERIE FOTO
La început de mandat, primarul Emil Boc vrea să îi sperie pe proprietarii clădirilor și terenurilor neîntreținute.
Clădirile degradate din centru ar putea rămâne la fel pentru o perioadă destul de lungă. Deși Primăria va pune impozite de cinci ori mai mari, sunt șanse mari ca proprietarii să prefere un impozit mult mai mare decât să facă lucrări de reparații, care sunt mult mai costisitoare.
Pe ultima sută de metri a mandatului anterior, consilierii locali au votat un proiect de hotărâre care permite supraimpozitarea imobilelor și terenurilor neîntreținute. Valoarea impozitului pentru aceste clădiri va fi de cinci ori mai mare, începând de anul viitor.
Marți seara, primarul Emil Boc a anunțat ce îi așteaptă anul acesta pe proprietarii clădirilor pentru care se va percepe impozit de cinci ori mai mare. Vrea să îi constrângă să își repare clădirile. “În ultima ședință de Consiliu Local am adoptat regulamentul pentru creșterea impozitului cu 500% pentru cei care nu își întrețin clădirile și terenurile. Până în 31 iulie vor fi somați proprietarii de clădiri și terenuri neîntreținute pentru ca până la sfârșitul anului să și le modernizeze sau să înceapă obținerea autorizațiilor de construcție. Dacă nu o vor face, la anul vor găsi bonul cu taxele și impozitele locale de cinci ori mai mare. E singura măsură pe care o avem la dispoziție acum, potrivit prevederilor noului Cod Fiscal, să îi obligăm pe unii proprietari care nu își întrețin imobilele să iasă din pasibilitate. Amenzile nu mai prezintă importanță pentru ei și de aceea am decis să trecem mai departe cu aplicarea legii”, a declarat Boc.
Supraimpozitarea, mai avantajoasă decât reparațiile
Ce șanse de reușită are inițiativa Primăriei Cluj-Napoca rămâne de văzut. Lucrările de reparare a fațadei unei clădiri costă mai mult decât impozitul de cinci ori, așa că este foarte probabil ca proprietarii să nu fie impresionați nici de duritatea pe care o afișează primarul la începutul noului mandat și să prefere ca timp de unu-doi ani să fie supraimpozitați.
Impozitul pentru o casă este undeva la un preț mediu de 500 lei, iar cu supraimpozitarea ar ajunge la aproximativ 2.500 lei. Lucrările de reparații costă clar mult mai mult decât 2.500 lei și trebuie realizate pe cheltuiala proprietarului.
Proprietari pensionari și situații juridice incerte
Un alt aspect de care trebuie ținut cont este faptul că mulți proprietari sunt pensionari. Aceștia nu au bani nici pentru reparații, nici să plătească un impozit de cinci ori mai mare.
Mai mult, există clădiri care au o situație juridică incertă, astfel că supraimpozitarea este o misiune aproape imposibilă.
Trebuie menționat faptul că și Primăria Cluj-Napoca are clădiri degradate în proprietate. Autoritățile au început demersurile pentru repararea unor clădiri pe care le deține sau este coproprietar.
Marea Refațadizare, un mare eșec
Repararea clădirilor degradate din centru se face în cadrul programului Primăriei Cluj-Napoca, Marea Refațadizare, care este un mare eșec. În total, fațadele a aproape 1.000 de clădiri degradate din centru trebuie reparate, dar până acum extrem de puține imobile au fost modernizate. Programul a fost anunțat în anul 2013, s-a făcut contabilizarea imobilelor cu probleme, au fost trimise somații, dar efectul a fost zero. Nimeni nu a făcut nimic, iar clădirile cad în capul trecătorilor. Foarte puțini proprietari au demarat lucrări de reparații.
