Economie

Cine cumpără apartamente în Cluj? Peste 30% din clienţi provin din alte judeţe

Cluj-Napoca este în topul preferinţelor românilor când vine vorba să se mute, oamenii fiind atraşi de calitatea vieţii şi de serviciile de sănătate din oraş, educaţia universitară sau locurile de muncă.

Potrivit unui studiu, doar 69% dintre cumpărători de apartamente provin din judeţul Cluj, pe când aproape 29% vin din alte judeţe ale ţării, iar puţin peste 2% provin de peste granite, arată „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, care conține cifrele aferente anului 2017.

Bistriţa-Năsăud şi Maramureş, judeţele fruntaşe

În topul cumpărătorilor din alte judeţe sunt fruntaşi cei din judete apropiate, precum Bistriţa-Năsăud, Maramureş, Sălaj, Alba, Mureş şi Satu Mare.

Trebuie menţionat faptul că, preţul mediu pe metru pătrat cerut în Bistriţa, Baia Mare, Zalău, Satu Mare sau Mureş se situează chiar şi sub jumătatea valorii practicate în Cluj-Napoca, fiind mai degrabă comparabil cu tarifele din Floreşti sau Baciu, localităţil limitrofe municipiului Cluj-Napoca.

Preţurile începutului de toamnă la Cluj

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca continua trendul ascendant, astfel că preţul mediu cerut pe metrul pătrat util a ajuns la 1.525 de euro, prețul mediu cerut pentru apartamentele vechi fiid de 1.483 de euro-mp, iar  pentru cele noi 1.566 de/mp.  Aproximativ 4.400 de locuinţe ar urma să fie finalizate, în acest an, în oraş şi împrejurimi.

Cele mai căutate sunt apartamentele cu 2 camere, urmate de cele cu trei camere. Mănăşturul rămâne cel mai căutat cartier, urmat de Gheorgheni, Mărăşti, Zorilor, Grigorescu, Bună Ziua Floreşti, sau Iris.

Anul trecut, numărul vânzărilor de imobile a ajuns la 627.802 de unităţi, cele mai multe fiind înregistrate în Bucureşti - 82.477, Cluj - 43.774 şi Ilfov - 41.687, conform datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Nu în ultimul rând, numărul de autorizaţii de construcţii pentru clădiri rezidenţiale a crescut în iulie 2018 cu 3,5% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, până la 4.430, avansul fiind generat de creşterea cererii în patru din cele opt regiuni ale ţării, arată datele publicate vineri de Institutul Naţional de Statistică (INS). Doar în luna iulie s-au eliberat 4.430 de astfel de autorizaţii la nivel national, cu creşteri înregistrate în regiunile Bucureşti-Ilfov (+150 autorizaţii), Sud-Muntenia (+59), Nord-Vest (+54) şi Nord-Est (+33).

Preţul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj, pe zone

Aeroport – 218 euro/mp
Andrei Mureşanu – 1743 euro/mp
Apahida – 883 euro/mp
Aurel Vlaicu – 1548 euro/mp
Baciu – 946 euro/mp
Borhanci – 1300 euro/mp
Bună Ziua – 1462 euro/mp
Calea Turzii – 1378 euro/mp
Făget – 1511 euro.mp
Câmpului – 1378 euro/mp
Dâmbu Rotund – 1257 euro/mp
Gheorgheni – 1624 euro/mp
Gilău – 1622 euro/mp
Grigorescu – 1515 euro/mp
Floreşti – 878 euro/mp
Gruia – 1557 euro/mp
Hasdeu – 2125 euro/mp
Iris – 1315 euro/mp
Mănăştur – 1454 euro/mp
Mărăşti – 1569 euro/mp
Plopilor – 1708 euro/mp
Someşeni – 1127 euro/mp
Sopor – 1400 euro/mp
Zorilor – 1562 euro/mp

Sursă compariimobiliare.ro