Economie

În cinci ani apartamentele din Cluj-Napoca au pierdut 36% din preţ

<p><span style="font-size: small;"><strong><img src="documente/stories/2012/12_decembrie/05/02-aparamente--blocuri plopilor ambulanta rp 1.jpg" border="0" style="float: left; margin: 2px 5px;" />Devalorizarea nu a ratat niciunul dintre marile oraşe, cea mai mare scădere fiind înregistrată în Bucureşti.</strong> </span></p>

Apartamentele din Cluj-Napoca sunt mai iefine cu 36,3% faţă de acum aproape cinci ani, potrivit unei analize imobiliare.ro.

Astfel, un metru pătrat util poate fi achiziţionat în acest oraş cu 917 euro, faţă de 1.440 de euro în martie 2008. În ceea ce priveşte preţul total de achiziţie al unui apartament vechi cu două camere a avut loc o scădere de 34%, de la un nivel de 74.000 de euro până la 48.737 de euro în prezent, pentru o unitate locativă cu o suprafaţă de circa 50 de metri pătraţi. Un declin ceva mai mare - 36% - a fost resimţit în cazul apartamentelor noi cu două camere. Astfel, dacă în 2008 o asemenea unitate locativă costa, în medie, 70.017 euro (la o suprafaţă de 55 de metri pătraţi), astăzi ea poate fi achiziţionată cu 44.747 de euro (pentru 53 de metri pătraţi utili).

Ieftinirea este totuşi, una dinte cele mai mici din ţară

În Capitală, preţurile au scăzut cu 49,5% la apartamentele noi şi vechi, de la un maxim de 2.264 de euro pe metru pătrat în martie 2008, până la 1.142 de euro pe metru pătrat la finele lunii noiembrie 2012.

În Timişoara apartamentele s-au ieftinit cu 40,7% în ultimii aproape cinci ani, de la un preţ mediu pe metru pătrat de 1.311 euro până la 777 de euro.

În Braşov, în perioada martie 2008-noiembrie 2012 s-a înregistrat o scădere de 40,6%, de la un preţ de 1.450 euro pe metru pătrat la 860 de euro pe metru pătrat. La fel ca şi în Cluj-Napoca declinul resimţit la nivelul preţurilor totale ale locuinţelor cu două camere a fost mai mare decât media generală. Astfel, dacă un apartament vechi putea fi achiziţionat, în primăvara lui 2008, cu 83.670 de euro, astăzi o unitate locativă similară, cu o suprafaţă de circa 50 de metri pătraţi, este scoasă la vânzare la un preţ mediu de 43.130e euro, respectiv cu 48% mai puţin. O locuinţă nouă cu două camere are acum un preţ cerut cu 44% mai mic, respectiv 59.390 euro (la o suprafaţă utilă de 59 de metri pătraţi), faţă de 106.490 euro (pentru 71 de metri pătraţi) în 2008.

Cea mai redusă scădere de preţuri, de 34%, a avut loc la Iaşi, de la 1.297 de euro pe metru pătrat util în primăvara lui 2008, preţurile ajungând la 855 de euro pe metru pătrat util la finele toamnei 2012.