Administrație
Taxe şi impozite mai mari în 2025, la Cluj. Cu cât cresc impozitele la clădirile rezidenţiale?
Taxe şi impozite mai mari în 2025, la Cluj.
Taxe şi impozite mai mari în 2025, la Cluj | Foto: Depositphotos.com
Taxele şi impozitele locale de la Cluj-Napoca nu vor fi majorate în 2025, dar vor fi indexate cu rata inflaţiei de 10,4%. Proiectul a fost pus în consultare publică de Primăria Cluj-Napoca.
Proiectul include ajustări ale cotelor de impozitare şi ale valorilor impozabile pentru clădirile rezidenţiale, în conformitate cu prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal.
Valori impozabile pentru clădirile rezidenţiale deţinute de persoane fizice
Taxele pe clădiri rezidențiale și nerezidențiale cresc cu 10,4% în 2025 la Cluj-Napoca, valoare aferentă indexării cu rata inflației a acestora.
Impozitul pe clădiri rezidențiale ale persoanelor fizice se stabilește aplicând cota de impozitare de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii stabilite conform art. 457 alin. 1 din Codul Fiscal.
La această cotă se adaugă procente suplimentare în funcție de zona de impozitare:
- Zona A: 15%, rezultând o cotă finală de 0,115%;
- Zona B: 10%, rezultând o cotă finală de 0,110%;
- Zona C: 5%, rezultând o cotă finală de 0,105%;
- Zona D: 1%, rezultând o cotă finală de 0,101%.
Valoarea impozabilă se reduce în funcție de vechimea clădirii:
- cu 50% pentru clădirile cu peste 100 de ani vechime;
- cu 30% pentru clădirile cu vechime între 50-100 de ani;
- 10% pentru clădirile cu vechime între 30-50 de ani.
CITEŞTE ŞI
Taxele și impozitele pe proprietăți ar putea fi majorate din 2025. Analist financiar: Măsura este „inevitabilă”.
Coeficienții de corecție în cazul impozitării în funcție de zonă sunt:
- 2,5 pentru zona A;
- 2,4 pentru zona B;
- 2,3 pentru zona C;
- 2,2 pentru zona D.
De asemenea, se aplică cote adiționale pentru clădirile construite fără respectarea legislației în vigoare:
- 20% pentru clădirile construite cu nerespectarea autorizației de construire;
- 50% pentru clădirile construite fără autorizație de construire.
Valorile impozabile ale clădirilor au fost ajustate pentru a reflecta rata inflației de 10,4%, astfel:
- Clădiri cu instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire: 1492 lei/mp în 2025, comparativ cu 1351 lei/mp în 2024;
- Clădiri fără aceste instalații: 894 lei/mp în 2025, comparativ cu 810 lei/mp în 2024.
Valori impozabile pentru clădirile nerezidenţiale deţinute de persoane fizice
Începând cu 1 ianuarie 2025, cota de impozitare pentru clădirile nerezidențiale va fi de 0,2% asupra valorii impozabile.
La aceasta cota de impozitare se adaugă cote adiționale de:
- 20% pentru clădirile construite cu nerespectarea autorizațieo de construire;
- 50% la impozitul pentru clădirile construite fără autorizație de construire.
Pentru cladirile nerezidentiale utilizate din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii.
Impozit pe mijloace de transport
Pentru mijloacele de transport din Cluj-Napoca, impozitul este calculat în funcție de tipul mijlocului de transport.
Totodată, s-a stabilit o reducere cu 95% a impozitului pentru mijloacele de transport hibride. În cazul unui ataș, impozitul este 50% din impozitul pentru motocicletele respective.
Proiectul integral poate fi consultat pe site-ul Primăriei din Cluj-Napoca. Etapa consultării publice are loc în perioada 26 iulie – 8 august 2024. Persoanele interesate pot trimite propunerile, sugestiile sau opiniile cu privire la proiectul de act normativ la adresa de e-mail: consultarepublica@primariaclujnapoca.ro sau pot înregistra adrese scrise la Serviciul Centrul de Informare pentru Cetățeni, str. Moților nr.7 sau la orice primărie de cartier.
Citiți monitorulcj.ro și pe Google News
CITEȘTE ȘI:
