Economie
Apartamentele din zona Centrală s-au vândut și cu 2.884 euro/mp. Unde sunt cele mai ieftine locuințe în Cluj?
La sfârșitul lunii octombrie prețul apartamentele din zona Centrală a înregistrat un nou nivel record. Vezi prețul pe metru pătrat al apartamentelor în fiecare cartier din Cluj.
La sLa sfârșitul lunii octombrie prețul apartamentele din zona Centrală a înregistrat un nou nivel record/ FOTO: depositphotos.com
În luna octombrie prețurile apartamentelor au crescut puternic în câteva cartiere și au păstrat trendul ascendent pe segmentul de închirieri, conform indicelui unei agenții imobiliare.
Indicele respectiv a avut în luna octombrie 2022 valoarea de 2.133 euro/ mp, în creștere cu +0,09% față de luna precedentă. În luna august a fost înregistrat prețul record al acestui an 2.137 Euro pe mp, iar în următoarele două luni prețul s-a situat la aproximativ același nivel foarte ridicat.
Pe zona de închirieri creșterea a fost una generalizată pe toate cartierele în medie cu +6,99% la nivelul municipiului, la valoarea de 459 euro pentru un apartament de 2 camere.
„În ultimele 3 luni, prețurile au atins un prag maxim, de 2.137 de euro pe mp, maxima istorică în Cluj pe anul acesta, iar în septembrie și octombrie, piața a solicitat același prețuri foarte ridicate.
Deși piața a dat semne de oboseală, pe fondul creșterii dobânzilor și a prețurilor generalizate, prețurile la imobile rămân ridicate, ca rezultat al tendințelor speculative ale multor proprietari de a profita de momentul de vârf al pieței”, au transmis specialiștii în imobiliare.
Cele mai accesibile ca preț cartiere, cu prețuri sub 1.500 euro/mp
- Apahida, cu -2,4%, până la un preț mediu de 1.259 euro/mp
- Florești, cu +2,44%, până la nivelul de 1.299 euro/mp
- Baciu, cu +0,71% până la nivelul de 1.423 euro/mp
Cartierele cu apartamente cu prețuri medii
În cartierele cu prețuri medii (1.501 – 2.000 euro/mp), prețul pe mp la apartamentele de vânzare a variat:
- Dâmbul Rotund, cu -0,59%, până la 1.687 euro/mp
- Iris, cu +5,82%, până la 1.781 euro/mp
- Someșeni, cu +2,09%, până la valoarea de 1.859 euro/mp
- Mănăștur, cu +0,63%, până la 1.911 euro/mp
Cartierele cu apartamente cu peste 2.000 euro/mp
Pe cel de-al treilea segment de cartiere, cu prețuri peste 2.000 euro/mp, pe zona rezidențială – apartamente de vânzare, avem următoarele variații:
- Gruia, cu -0,32% până la 2.163 euro/mp
- Grigorescu, cu +1,72%, până la nivelul de 2.241 euro/mp
- Semicentrală, cu -0,04%, la valoarea de 2.258 euro/mp
- Mărăști, cu +2,06 %, până la 2.277 euro/mp
- Zorilor, cu 1,03%, până la nivelul de 2.350 euro/mp
- Bună Ziua, cu -8,95%, până la nivelul de 2.336 euro/mp
- Între Lacuri, +1,85%, până la valoarea 2.127 euro/mp
- Gheorgheni, cu -4,39%, până la 2.289 euro/mp
- Andrei Mureșanu, cu +11,58%, până la valoarea de 2.756 euro/mp
- Borhanci, cu -2,26, până la valoarea de 2.465 euro/mp
- Plopilor, cu -1,07%, până la 2.503 Euro/mp
- Sopor, cu +9,71%, până la valoarea de 2.553 euro/mp
- Europa, cu -0,04%, până la 2.605 euro/mp
Potrivit specialiștilor în imobiliare, în zona Centrală nivelul prețurilor a atins un nou nivel record de 2.884 euro/mp, în creștere cu +10,75% față de luna precedentă, poziționându-se astfel pe locul 1 pe podiumul celor mai scumpe cartiere din Cluj în luna octombrie.
Foto: depositphotos.com
CITEȘTE ȘI:
