Economie

Apartamentele din zona Centrală s-au vândut și cu 2.884 euro/mp. Unde sunt cele mai ieftine locuințe în Cluj?

La sfârșitul lunii octombrie prețul apartamentele din zona Centrală a înregistrat un nou nivel record. Vezi prețul pe metru pătrat al apartamentelor în fiecare cartier din Cluj.

La sLa sfârșitul lunii octombrie prețul apartamentele din zona Centrală a înregistrat un nou nivel record/ FOTO: depositphotos.com La sLa sfârșitul lunii octombrie prețul apartamentele din zona Centrală a înregistrat un nou nivel record/ FOTO: depositphotos.com

 

 


În luna octombrie prețurile apartamentelor au crescut puternic în câteva cartiere și au păstrat trendul ascendent pe segmentul de închirieri, conform indicelui unei agenții imobiliare.

 


Indicele respectiv a avut în luna octombrie 2022 valoarea de 2.133 euro/ mp, în creștere cu +0,09% față de luna precedentă. În luna august a fost înregistrat prețul record al acestui an 2.137 Euro pe mp, iar în următoarele două luni prețul s-a situat la aproximativ același nivel foarte ridicat. 

Pe zona de închirieri creșterea a fost una generalizată pe toate cartierele în medie cu +6,99% la nivelul municipiului, la valoarea de 459 euro pentru un apartament de 2 camere. 


„În ultimele 3 luni, prețurile au atins un prag maxim, de 2.137 de euro pe mp, maxima istorică în Cluj pe anul acesta, iar în septembrie și octombrie, piața a solicitat același prețuri foarte ridicate. 

Deși piața a dat semne de oboseală, pe fondul creșterii dobânzilor și a prețurilor generalizate,  prețurile la imobile rămân ridicate, ca rezultat al tendințelor speculative ale multor proprietari de a profita de momentul de vârf al pieței”, au transmis specialiștii în imobiliare.


Cele mai accesibile ca preț cartiere, cu prețuri sub 1.500 euro/mp

  • Apahida, cu -2,4%, până la un preț mediu de 1.259 euro/mp
  • Florești, cu +2,44%, până la nivelul de 1.299 euro/mp
  • Baciu, cu +0,71% până la nivelul de 1.423 euro/mp

Cartierele cu apartamente cu prețuri medii

În cartierele cu prețuri medii (1.501 – 2.000 euro/mp), prețul pe mp la apartamentele de vânzare a variat: 

  • Dâmbul Rotund, cu -0,59%, până la 1.687 euro/mp
  • Iris, cu +5,82%, până la 1.781 euro/mp
  • Someșeni, cu +2,09%, până la valoarea de 1.859 euro/mp
  • Mănăștur, cu +0,63%, până la 1.911 euro/mp

Cartierele cu apartamente cu peste 2.000 euro/mp

Pe cel de-al treilea segment de cartiere, cu prețuri peste 2.000 euro/mp, pe zona rezidențială –  apartamente de vânzare, avem următoarele variații: 


  • Gruia, cu -0,32% până la 2.163 euro/mp
  • Grigorescu, cu +1,72%, până la nivelul de 2.241 euro/mp
  • Semicentrală, cu -0,04%, la valoarea de 2.258 euro/mp
  • Mărăști, cu +2,06 %, până la 2.277 euro/mp
  • Zorilor, cu 1,03%, până la nivelul de 2.350 euro/mp
  • Bună Ziua, cu -8,95%, până la nivelul de 2.336 euro/mp
  • Între Lacuri, +1,85%, până la valoarea 2.127 euro/mp
  • Gheorgheni, cu -4,39%, până la 2.289 euro/mp
  • Andrei Mureșanu, cu +11,58%, până la valoarea de 2.756 euro/mp
  • Borhanci, cu -2,26, până la valoarea de 2.465 euro/mp
  • Plopilor, cu -1,07%, până la 2.503 Euro/mp
  • Sopor, cu +9,71%, până la valoarea de 2.553 euro/mp
  • Europa,  cu -0,04%, până la 2.605 euro/mp

Potrivit specialiștilor în imobiliare, în zona Centrală nivelul prețurilor a atins un nou nivel record de 2.884 euro/mp, în creștere cu +10,75% față de luna precedentă, poziționându-se astfel pe locul 1 pe podiumul celor mai scumpe cartiere din Cluj în luna octombrie.  

Foto: depositphotos.com

CITEȘTE ȘI:

Cum va arăta traficul aerian de pe Aeroportul Cluj în 2023? David Ciceo: „Bilete de avion se vor scumpi cu 50%. O provocare va fi dacă intrăm în Schengen”

Clujul continuă să deschidă clasamentul celor mai mari prețuri pentru locuințe, chiar dacă la nivel național ritmul ridicării de noi construcții scade

Ultimele Stiri
abonare newsletter