Economie
România, pesimistă pe piața imobiliară
Forța de muncă și costurile de construcție reprezintă principalele provocări de pe piața imobiliară din Europa Centrală, inclusiv din România. 70% dintre dezvoltatorii imobiliari români se așteaptă la o înăsprire a sistemului de taxe.
Forța de muncă și costurile de construcție, principalele provocări de pe piața imobiliară în 2025 | Foto: pixabay.com
Forța de muncă și costurile de construcție îi preocupă cel mai mult pe dezvoltatorii imobiliari din Europa Centrală, inclusiv România, aproape 60% dintre participanți așteptându-se la o creștere a valorii tranzacțiilor imobiliare în 2025, relevă rezultatele unui studiu de specialitate citat de Agerpres.ro
Potrivit studiului Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2025, realizat în mai multe țări din regiune, inclusiv România, disponibilitatea și costul forței de muncă reprezintă cea mai mare preocupare a dezvoltatorilor imobiliari din Europa Centrală în 2025 (26%), depășind aspectele legate de finanțarea proiectelor, care au dominat topul preocupărilor în ultimii ani, iar pe locurile următoare se află costurile de construcție (20%) și cele care implică achiziția de terenuri pentru dezvoltări viitoare (18%).
Valoarea tranzacțiilor imobiliare din acest an, creștere estimată la 24%
Pe de altă parte, aproape 60% dintre participanții la studiu se așteaptă la o creștere a valorii tranzacțiilor imobiliare în următoarea perioadă, nivelul de optimism variind între 64%, în Cehia, și 24%, în România, conform sursei citate.
CITEȘTE ȘI:
Evoluție economică sub așteptări și avans de doar 1,5% din PIB pentru 2025. Analiza UBB.
Studiul subliniază faptul că sectorul imobiliar din Europa Centrală dă dovadă de reziliență și adaptabilitate în fața incertitudinilor globale, a tensiunilor geopolitice și a volatilității economice.
Astfel, mai mult de 50% din participanți anticipează o îmbunătățire a activității pe piață în acest an, față de 40% cu un an în urmă, iar proporția celor care prevăd o scădere s-a redus la 14%, de la 16% în 2024. Însă, în timp ce în țări precum Polonia și Cehia percepția este în linie cu media regională, în România 41% dintre participanți se așteaptă la o deteriorare a activității și doar 18% mizează pe creștere.
Perspective negative cu privire la climatul economic în 2025
Și percepția cu privire la climatul economic s-a îmbunătățit în regiune în ultimul an, astfel că 36% dintre participanți se așteaptă la o evoluție pozitivă (față de 29% în urmă cu un an) și doar 19% anticipează o deteriorare.
România iese în evidență și la acest capitol, cu 57% dintre participanți estimând o înrăutățire a climatului economic și doar 14%, o evoluție favorabilă. În schimb, Cehia și Polonia depășesc media din regiune, cu 45%, respectiv 40% dintre participanți încrezători în evoluția de ansamblu a economiei.
CITEȘTE ȘI:
Anul trecut, sute de firme din Cluj s-au închis, iar veștile nu sunt bune nici în 2025
Cadrul fiscal va rămâne stabil în perioada următoare în regiune, consideră 71% dintre participanți, însă majoritatea celor din România (70%) se așteaptă la o înăsprire a sistemului de taxe.
Infrastructura pentru energia „verde”, investiție vitală pentru viitor
În privința sectoarelor care sunt percepute ca fiind cele mai dinamice în următorii cinci ani, infrastructura pentru energie verde conduce în regiune (67%), dar și în țările analizate individual, respectiv în România (78%), Cehia (75%) și Polonia (68%). Pe locurile următoare se află centrele de date (55%) și proiectele destinate sectorului medical (36%).
Citiți monitorulcj.ro și pe Google News
CITEȘTE ȘI:
