Economie
Piața chiriilor în 2025. Care sunt cele mai „vânate” cartiere din Cluj.
Mărăști, cel mai râvnit cartier de către cei care caută o chirie.
Cele mai „vânate” cartiere din Cluj în 2025|Foto: Depositphotos.com
Segmentul chiriilor ar putea înregistra creșteri de prețuri în 2025.
CITEȘTE ȘI:
Cum a crescut piața imobiliară din Cluj-Napoca cu 741% în 25 de ani? Clujul, printre cele mai scumpe orașe din țară.
În ultimii doi ani au fost raportate majorări de prețuri în sectorul vânzărilor de locuințe, în timp ce segmentul chiriilor a înregistrat o ușoară stagnare, potrivit specialiștilor în domeniul imobiliar.
Cele mai căutate cartiere din Cluj
În Cluj-Napoca, câteva zone ies puternic în evidență în preferințele potențialilor chiriași.
CITEȘTE ȘI:
Tendințe pe piața imobiliară europeană: cum au evoluat prețurile locuințelor și chiriilor în UE. România, avans anual de 3,9% în trimestrul trei din 2024.
Cartierul Mărăști se plasează pe prima poziție în preferințele potențialilor chiriași, deși zona nu este dintre cele mai ieftine din oraș. Proprietarii solicită, în medie, o chirie de 550 euro/lună pentru un apartament, potrivit unui studiu de specialitate citat de Hotnews.ro.
Spre comparație, în cartierul unde întâlnești cele mai mici chirii, Someșeni, ai nevoie de mai puțin de 400 euro/lună pentru o locuință.
Pe locul al doilea se plasează cartierul Gheorgheni, o zonă aflată pe un palier de preț similar cu Mărăști, iar pe poziția a treia în clasamentul preferințelor chiriașilor din Cluj-Napoca se regăsește Mănăștur, unul dintre cele mai accesibile cartiere din oraș. Pentru a locui aici un chiriaș are nevoie de un buget mediu de 470 euro/lună.
Zona centrală a orașului atrage, de asemenea, un număr important de potențiali chiriași. Închirierea unui apartament cu o astfel de poziție privilegiată necesită un buget mai generos. Chiria medie solicitată de proprietari este aici de 630 euro/lună, arată sursa citată.
CITEȘTE ȘI:
Record național: Cât îi costă pe clujeni visul unei locuințe proprii
Cartierul Zorilor din sudul orașului ocupă locul al cincilea în topul preferințelor clujenilor. Chiria medie pe care trebuie să o plătească o persoană care vrea să se mute aici este de 550 euro/lună.
Prețurile locuințelor, evoluție ascendentă la nivel european
Prețurile locuințelor au avut o evoluție ascendentă la nivel european, în trimestrul trei din 2024, arată datele Eurostat publicate în ianuarie 2025.
Prețurile locuințelor au crescut cu 2,6% în zona euro și cu 3,8% în UE, în trimestrul trei din 2024, comparativ cu perioada similară din 2023.
Cel mai sever declin a fost în Franța (minus 3,5%), Finlanda (minus 2,8%) și Luxemburg (minus 1,7%).
Cea mai mare expansiune a fost urmărită în Bulgaria (16,5%), Polonia (14,4%), Ungaria (13,4%), Croația (12,3%) și Țările de Jos (10,3%).
România a raportat un avans anual de 3,9% în trimestrul trei din 2024, după o creștere de 6,8% în perioada aprilie-iunie 2024.
Comparativ cu trimestrul doi din 2024, prețurile locuințelor au crescut cu 1,4% atât în zona euro cât și în UE, în perioada iulie-septembrie 2024.
Citiți monitorulcj.ro și pe Google News
Foto: Depositphotos.com
CITEȘTE ȘI:
