Economie

Discrepanțe semnificative între cererea și oferta disponibilă pe piața imobiliară clujeană

După 5 ani de criză, ecartul dintre cerere și ofertă rămâne semnificativ:cât cer proprietarii și cât ar plăti cumpărătorii din marile orașe.

În urma unui studiu realizat în această toamnă de Imobiliare.ro, pe baza datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare, rezultă că diferența dintre așteptările cumpărătorilor și cele ale vânzătorilor de locuințe rămâne una semnificativă la nivelul marilor orașe, chiar și după cinci ani de criză.

În Cluj-Napoca ponderea cumpărătorilor interesați de apartamente mai ieftine de 20.000 de euro se ridică la 30%, însă oferta corespunzătoare reprezintă doar 1% din total. Segmentul 20.000-40.000 de euro atrage 39% din cerere, dar doar 22% din ofertă. Raportul se inversează pe palierul 40.000-60.000 de euro, unde cererea ajunge la 21% din total, dar oferta se ridică la 35%. Apartamentele mai scumpe de 60.000 de euro atrag interesul a doar 10% dintre potențialii cumpărători, în condițiile în care 42% dintre ofertele din oraș se încadrează în această categorie.