Economie

Extremele Clujului imobiliar

“Ghidul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, un proiect unic în România care oferă o oglindă fidelă a realității tranzacțiilor din municipiu arată care sunt extremele din domeniu.

Cea mai scumpă casă tranzacționată este localizată în cartierul Andrei Mureșanu, tranzacția fiind încheiată la puțin peste 1,2 milioane euro.

Cel mai scump teren a fost tranzacționat în cartierul Intre Lacuri la puțin peste 600 mii euro. Mănăștur a fost cartierul cu cele mai multe tranzacții (1.194 tranzactii), precum și cartierul cu cele mai valoroase tranzacții (~49,9 milioane euro).

Cele mai mari tranzacții au fost realizate de persoane juridice și includ o clădire tip office și un supermarket.         

Top 10 cele mai valoroase tranzacții realizate de către persoanele juridice însumează peste 15,5 milioane de euro din cele aprox. 56 de milioane euro tranzacționate de PJ în 2015.

În luna septembrie s-au înregistrat cele mai multe tranzacții imobiliare la nivelul municipiului. 

Strada Bună Ziua este atât strada cu cele mai multe tranzacții (235 tranzacții), cât și strada cu cele mai valoroase tranzacții (~13,8 milioane euro).

Cea mai mare suprafață de teren tranzacționată a fost de aproximativ 15.000 mp.

Cea mai mare valoare lunară a tranzacțiilor s-a înregistrat în luna iunie, aprox. 37,4 milioane euro.            

Cel mai frecvent au fost tranzacționate parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 500 și 1.000 mp.

Cel mai des au fost tranzacționate apartamente cu suprafețe utile cuprinse între 35 și 55 mp       

Doar 25,7% din tranzacțiile cu proprietăți imobiliare sunt finanțate din credite bancare.

Achizițiile persoanelor juridice reprezintă 15,6% din valoarea tranzacțiilor.