Economie

Cluj-Napoca, un nou record în materie de locuințe finalizate în 2019?

Anul 2019 dispune de toate premisele necesare pentru a stabili un nou record în numărul de locuințe finalizate, nu doar la nivel național, ci și în județul Cluj, spun analiștii imobiliari.

Doar în municipiul Cluj-Napoca au fost finalizate 4.169 de locuințe, iar în restul județului peste 3.000. Cele mai multe locuințe noi au fost livrate, în afara municipiului, în Florești.

„Piața crește susținut din 2014. În 2018 am atins pragul din 2009 de proprietăți finalizate la nivel național, aproximativ 60.000. Semestrul I din 2019 a arătat chiar mai bine ca prima jumătate din 2018”, a declarat Dorel Niță, de la imobiliare.ro.

„Sunt toate premisele ca anul 2019 să fie un an foarte bun în privința livrărilor de locuințe”, a mai spus el.

Conform datelor Institutului Național de Statistică (INS), în 2018 au fost date în folosință 59.725 de locuințe, număr în creștere cu peste 6.400 față de cel înregistrat în 2017.

Cele mai multe dintre acestea au fost finalizate în București-Ilfov, mai exact 11.272, Nord-Vestul țării urmând îndeaproape această regiune. Astfel, au fost livrate în județele Cluj, Bihor, Bistrița-Năsăud, Maramureș, Satu Mare și Sălaj 11.074 locuințe.

Trendul ascendent s-a menținut în prima jumătate a lui 2019, așa cum arată datele statistice. Astfel, în intervalul ianuarie-iunie au fost finalizate cu mai bine de 4.000 de locuințe în plus față de perioada similară a lui 2018, depășindu-se pragul de 27.000.

Și de această dată, regiunea București-Ilfov a ocupat primul loc în clasamentul național fiind urmată de cea de Nord-Vest la o diferență de mai puțin de 800 de locuințe.

33 de proiecte noi de vânzare la Cluj-Napoca

În intervalul iulie-septembrie 2019, în Cluj-Napoca existau 33 de proiecte noi la vânzare, cu peste 20 de unități, conform datelor centralizate de Analize Imobiliare. Cele mai multe dintre ele se aflau în diferite faze de construcție. Alte cinci proiecte erau anunțate, dar nedemarate, aflându-se în faza de autorizare sau în așteptarea certificatului urbanistic.

În total, proiectele noi ar urma să aducă pe piața locală 1.100 unități, mai multe față de cele înregistrate în perioada similară din 2018. Alte 400 de apartamente la vânzare erau disponibile în proiectele rezidențiale din Florești.