Economie

Clujul, campion al scumpirilor! 1.700 €/mp, prețul apartamentelor la finalul anului 2019

În 2019, Cluj-Napoca a fost, din nou, cap de afiș la scumpiri, Bucureștiul fiind la o distanță considerabilă.

Pe parcursul anului trecut, prețurile apartamentelor și-au continuat traiectoria ascendentă, însă au intrat pe o pantă ușor mai abruptă comparativ cu 2018. La sfârșitul lunii decembrie 2019, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (atât vechi, cât și noi) a ajuns la 1.341 de euro pe metru pătrat util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Această valoare marchează o creștere de 1,6% față de finele lui noiembrie, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziționată, în medie, cu 1.320 de euro pe metru pătrat util. Comparativ cu perioada similară a anului anterior, când pretențiile vânzătorilor se situau la 1.239 de euro pe metru pătrat util, nivelul de preț valabil la început de 2020 este cu 8,2% mai ridicat.

Deși apartamentele s-au apreciat ceva mai mult în 2019 față de 2018, marjele de creștere înregistrate în cei doi ani anteriori au fost mai ridicate decât atât, fiind vorba despre un avans de aproape 11% în 2017, respectiv de un plus de 10,4% în 2016. De altfel, în 2019, „capitala” Transilvaniei a ținut, din nou, capul de afiș în ceea ce privește creșterile de preț în rândul marilor orașe analizate.

Indicele a ajuns la o valoare de 1.712 euro/mp util la finele lunii decembrie, în creștere cu 0,2% față de noiembrie (de la 1.709 euro/mp), respectiv cu 10,1% față de perioada similară a anului 2018 (de la 1.555 de euro/mp). Apartamentele vechi din oraș au ajuns la o valoare de 1.739 de euro/mp, ceea ce echivalează cu un plus de 9,2% la 12 luni (față de un nivel de 1.593 de euro/mp pătrat la finele anului 2018). Locuințele nou-construite au înregistrat, în aceeași perioadă, o creștere și mai semnificativă – 11,5% –, de la 1.516 la 1.691 de euro/mp.