Economie
Oficial! Prețul chiriilor și locuințelor ANL pentru tineri scade cu 50%. Cât va costa o locuință în Cluj-Napoca?
Prețul locuințelor de tip ANL scade, iar tinerii își vor putea permite un apartament. În Cluj-Napoca, prețurile pentru locuințele ANL vor ajunge sub 90.000 de lei.
Prețul locuințelor ANL (Agenția Națională pentru Locuințe) va scădea în toate județele din țară, inclusiv în Cluj.
Guvernul a adoptat o Ordonanță de Urgență care vizează reducerea prețului locuințelor construite prin ANL pentru tineri, în luna iunie. La începutul lunii noiembrie a fost publicată în Monitorul Oficial o hotărâre pentru modificarea şi completarea normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe care prevăd reducerea preţului locuinţelor, construite prin ANL.
Publicarea hotărârii în Monitorul Oficial este ultimul pas pentru a pune în aplicare ordonanța din luna iunie.
Scopul reglementărilor actuale este de a reduce prețurile de vânzare, dar și închiriere, a locuințelor ANL destinate tinerilor. Aceste locuințe au crescut semnificativ în anul 2020, iar prin aceste reglementări prețurile vor fi aduse înapoi la nivelul valorilor înregistrate în anul 2019.
Prețul locuințelor, dublat în anul 2020
Prețurile de vânzare și închiriere a locuințelor ANL s-au majorat extrem de mult în anul 2020, iar în unele cazuri chiar s-au dublat. Acest lucru s-a întâmplat din cauza majorării veniturilor din industria construcțiilor.
Prețurile materialelor de construcție au crescut cu aproximativ 15%, iar salariile muncitorilor au fost majorate. Măsura adoptată rescrie prevederea care ţintea acoperirea costurilor de construcţie a unei noi locuinţe din preţul de vânzare a celor existente.
La propunerea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei, Guvernul a adoptat ordonanța prin care se revine la prețuri asemănătoare cu cele din anul 2019.
„Preţul de vânzare şi chirie al acestor locuinţe a fost majorat semnificativ, dublat în unele cazuri, odată cu majorarea din 2020 a veniturilor din industria construcţiilor. Guvernul, la propunerea MDLPA, a adoptat o ordonanţă prin care se revine la preţuri similare cu cele din 2019. Pentru aplicarea acestei ordonanţe, a fost nevoie de o nouă metodologie de aplicare”, a afirmat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, la finalul lunii octombrie.
El a precizat că modificările şi completările legislative au fost necesare pentru că locuinţele ANL sunt destinate tinerilor și scopul acestora este de a asigura o chirie şi mai apoi o casă proprie la un preţ accesibil.
Cât va costa o locuință ANL în Cluj-Napoca?
Ordonanța prevede, de asemenea, că locuințele din orașele mai mici trebuie să fie mai ieftine decât cele din orașele mari din țară.
Astfel, o locuință ANL din Cluj-Napoca, construită în anul 2003, care are o suprafață de 62 de metri pătrați ar costa 86.215 lei. De precizat este că în anul 2019 o astfel de casă costa 97.378 lei, iar în 2020 această sumă a crescut la 161.832 lei.
În București o locuinţă din, sectorul 2, cu o suprafaţă de 90 mp, construită în 2009, care în 2019 costa 144.747 lei, iar în 2020 a costat 242.721 lei, va costa 150.092 lei.
Cseke Attila a afirmat că una dintre măsuri vizează o categorie de beneficiari foarte importantă pentru ţara noastră, respectiv românii care lucrează în sistemul de sănătate şi învăţământ şi care vor avea astfel un motiv în plus să rămână în ţară şi să nu mai aleagă să muncească peste hotare.
Hotărârea de Guvern a intrat în vigoare după publicarea în Monitorul Oficial, în data de 1 noiembrie 2021.
CITEȘTE ȘI:
