Economie
Prețul pe metru pătrat al apartamentelor, în fiecare cartier din Cluj! Prețurile din zona Centrală s-au domolit
În unele zone din Cluj-Napoca în luna noiembrie 2022, prețul pe metru pătrat al apartamentului a depășit 2.500 de euro. Zona Centrală a părăsit podiumul celor mai scumpe zone din oraș.
În unele zone din Cluj-Napoca în luna noiembrie 2022, prețul pe metru pătrat al apartamentului a depășit 2.500 de euro/ Foto: pixabay.com
După ce timp de trei luni prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca au înregistrat o maximă absolută, luna noiembrie a venit cu o scădere minoră, potrivit indicelui Blitz.
Potrivit sursei citate, indicele Blitz s-a situat în luna noiembrie 2022 la valoarea de 2.119 Euro/ mp, fiind în scădere cu -0,66% față de luna precedentă.
Pe segmentul de vânzări, în luna noiembrie prețurile și-au continuat creșterea în câteva cartiere și au țintit tot mai sus pe segmentul de închirieri.
- pe zona de vânzări, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din Cluj au avut o ușoară depreciere cu -0,66% până la valoarea de 2.119 Euro/mp.
- pe zona de închirieri creșterea a fost una generalizată pe toate cartierele în medie cu +7,63% la nivelul municipiului, la valoarea de 494 Euro pentru un apartament de 2 camere.
„Cu toate așteptările de scădere, pe fondul creșterii dobânzilor, prețurile la imobile rămân ridicate, cel puțin în Cluj, cel mai scump oraș din punct de vedere imobiliar, din România”, au transmis specialiștii în imobiliare.
Prețul apartamentelor de vânzare în fiecare cartier din Cluj-Napoca
Potrivit specialiștilor Blitz Imobiliare, la nivelul întregii piețe din Cluj, în luna noiembrie, indicele pe Cluj a avut o depreciere minoră de preț de -0,66%, ceea ce a însemnat un preț mediu la apartamentele de vânzare la nivelul zonei metropolitane, plus vecinătăți, de 2.119 euro/mp.
Zonele cu prețuri sub 1.501 de euro/mp
Prețurile pe cartiere, pornind de la cele mai accesibile cartiere, cu prețuri sub 1.500 de Euro/mp se prezintă astfel:
- Apahida, cu -7,78%, până la un preț mediu de 1.161 euro/mp
- Florești, cu +0,38%, până la nivelul de 1304 euro/mp
- Baciu, cu -1,831% până la nivelul de 1.397 euro/mp
Zonele cu prețuri între 1.500 de euro și 2.000 de euro/mp
- Dâmbul Rotund, cu +3,2%, până la 1.741 euro/mp
- Iris, cu +3,48%, până la 1.843 euro/mp
- Someșeni, cu -0,22%, până la valoarea de 1.855 euro/mp
- Mănăștur, cu +0,68%, până la 1.924 euro/mp
Zona Centrală a părăsit podiumul celor mai scumpe locuri din Cluj
În zona Centrală, prețurile s-au domolit, scăzând cu -17,75%, până la nivelul de 2.372 Euro/mp, cedând podiumul celor mai scumpe cartiere din Cluj cartierelor Europa, Plopilor și Borhanci.
- Bună Ziua, cu +3,15%, până la nivelul de 2.194 euro/mp
- Gruia, cu +5,13% până la 2.274 euro/mp
- Între Lacuri, +4,65%, până la valoarea 2.252 euro/mp
- Mărăști, cu -0,97 %, până la 2.255 euro/mp
- Semicentrală, cu +0,44%, la valoarea de 2.268 euro/mp
- Grigorescu, cu +6,29%, până la nivelul de 2.382 euro/mp
- Zorilor, cu +2,6%, până la nivelul de 2.411 euro/mp
- Gheorgheni, cu +5,77%, până la 2.421 euro/mp
- Sopor, cu -4,11%, până la valoarea de 2.448 euro/mp
- Borhanci, cu +2,47%, până la valoarea de 2.526 euro/mp
- Europa, cu -2,92%, până la 2.529 euro/mp
- Plopilor, cu +1,88%, până la 2.550 euro/ mp
CITEȘTE ȘI:
