August, luna concediilor, a încetinit puțin piața imobiliară din Cluj. Nu la nivel de prețuri, ci la numărul de tranzacții imobiliare. La nivelul județului au fost vândute 1.911 imobile, cu 381 mai puține decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Zeci de mii de studenţi revin în Cluj-Napoca odată cu începerea noului an universitar, iar piaţa imobiliară dă în clocot.

Dezvoltarea industriei IT şi creşterea puternică a veniturilor populaţiei din Cluj-Napoca s-au reflectat şi în piaţa imobiliară, cererea pentru locuinţe noi accelerând puternic construcţiile de noi blocuri.

Doar patru tranzacţii de peste 10 milioane de euro au fost închise în primul semestru pe piaţa imobiliară românească.

Pe parcursul lui iulie, pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat atât pe plan național, cât și în câteva centre regionale importante, în frunte cu Bucureștiul.

După un avans de 0,7% față de cele trei luni anterioare, pretențiile vânzătorilor de apartamente din Cluj-Napoca au ajuns, în al doilea trimestru din 2019, la o medie de 1.570 de euro pe metru pătrat util (de la 1.560 de euro pe metru pătrat).

Chiar dacă perioada de vară reprezintă o încetinire sezonieră pentru piața imobiliară, în Cluj-Napoca prețurile continuă să crească, menținând trendul început în aprilie. Astfel, în luna iunie, prețul mediu de vânzare pentru apartamente a crescut cu 10 euro/mp, de la 1510 euro/mp în luna mai, la 1520 euro/mp în luna iunie.

Imobilliarele se numără printre cele mai profitabile investiții în Cluj-Napoca, ținând cont de evoluția pieței în ulimul deceniu. Este cea mai dinamică piață din țară și singura cu prețurile peste cele practicate înainte de criza de acum 10 ani, iar trendul este unul ascendent și în 2019.