Prețurile (cerute ale) locuințelor din România continuă să se majoreze. Potrivit unei analize, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca a crescut în aprilie. Tendința general ascendentă a prețurilor s-a resimțit luna trecută în toate marile orașe, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă.

August, luna concediilor, este recunoscută în mod tradițional pentru activitatea de tranzacționare mai scăzută din imobiliare. Pe fondul acestei tendințe, amplificate anul acesta de dificultățile de finanțare, în ultimele 31 de zile a avut loc o ajustare în jos a prețurilor locuințelor.

La nici trei luni de la intrarea în vigoare a legii dării în plată, piața rezidențială autohtonă tinde să revină pe un făgaș ascendent al prețurilor.

Creșterea recentă a prețurilor din segmentul imobiliare și construcții a dus la o infuzie de capital pe piața de acest gen în zone precum Capitala, orașele din Centrul și Nord-Vestul țării dar și sudul. Construcțiile au luat amploare mai ales după a doua jumătate a anului 2014, în Cluj-Napoca, în zone precum Florești, centrul orașului, Borhanci și Mănăștur.

Pe parcursul lunii septembrie, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) a crescut cu 1,5%, de la 950 de euro pe metru pătrat util la finele lui august, până la 964 de euro pe metru pătrat. Cele mai semnificative majorări au fost înregistrate pe segmentul apartamentelor vechi, în vreme ce, în cazul locuințelor nou-construite, au avut loc și scăderi.

Un portal imobiliar a realizat un studiu ce prezintă o comparaţie între randamentele oferite de achiziţia unui apartament în scopul închirierii ulterioare în Bucureşti şi alte şapte oraşe din ţară, printre care şi Cluj-Napoca.

O analiză realizată pe baza Indicelui Imobiliare.ro arată evoluția diferenței dintre prețul mediu cerut pentru un apartament nou-construit și unul vechi, raportat la primele nouă luni ale anului. Cu excepția Bucureștiului, unitățile locative din ansamblurile rezidențiale s-au scumpit mai mult decât cele din blocurile ridicate înainte de Revoluție.

Procurorii DNA Cluj au dispus trimiterea în judecată, în stare de libertate, a mai multor persoane implicate în proiectul imobiliar Tower Cluj pentru înşelăciune. Procurorii îi acuză de faptul că au anunţat construirea unui ansamblu rezidenţial, deşi nu deţineau resursele necesare executării unui astfel de proiect imobiliar, înşelând şi încasând peste 6 milioane de euro de la diverse persoane fizice şi juridice.