Economie
Semne de încetinire pe piața imobiliară? Experți din Cluj: „După mai bine de un an de creștere, prețurile stagnează”
Experții clujeni de la FSEGA susțin că piața imobiliară „pare să înceapă o stagnare sau cel puțin o ușoară corecție”, după mai bine de un an de creștere aproape continuă a prețurilor la locuinețe.
Semne de stagnare pe piața imobiliară / Foto: depositphotos.com
Economiștii de la FSEGA - Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor din Cluj-Napoca, cei care formează echipa Romanian Economic Monitor, semnalează semne de încetinire pe piața imobiliară.
Experții au anunțat că după mai bine de un an de creștere aproape continuă, prețurile la locuințe încep să stagneze, iar numărul tranzacțiilor imobiliare să se reducă:
„Semne de încetinire pe piața imobiliară? După mai bine de un an de creștere aproape continuă, piața imobiliară pare să înceapă o stagnare sau cel puțin o ușoară corecție. Prețurile scad/stagnează, iar numărul de tranzacții se reduce semnificativ”, spun cercetătorii de la Romanian Economic Monitor.
Datele lor arată că prețurile medii în luna iunie 2022 au fost în jur de 2.431 euro pe metru pătrat în Cluj-Napoca. Comparativ cu luna anterioară, prețurile medii au scăzut cu 1,4%, dar comparativ cu luna ianuarie 2020 (înainte de pandemie) prețurile au crescut cu 40,9%.
În ceea ce privește numărul tranzacțiilor din luna iunie 2022, datele ne arată că Clujul a avut un număr de 2.090 de tranzacții imobiliare, cu 30,8% mai puține decât luna anterioară, dar cu 28% mai multe decât luna ianuarie 2020.
Situația în alte orașe din țară
În București, prețul mediu în luna iunie 2022 a fost de 1.761, cu 0,8% mai mare decât luna anterioară și cu 21,5% mai mare decât în ianuarie 2020. În același timp, tranzacțiile imobiliare în luna iunie 2022 au fost în număr de 10.616, cu 17,8% mai puține decât luna anterioară, dar cu 103,0% mai multe decât în ianuarie 2020.
În Brașov, prețurile medii erau de circa 1.641 de euro pe metru pătrat, cu 1,7% mai mari decât luna anterioară și cu 37,9% mai mari decât în ianuarie 2020. Numărul tranzacțiilor din iunie 2022 a fost 2.714, cu 22,1% mai puține decât luna anterioară, dar cu 93,7% mai multe decât în ianuari 2020.
În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.456 euro/mp în iunie 2022, cu 0,3% mai mare decât luna trecută și cu 14,1% mai mare decât în ianuarie 2020. Numărul tranzacțiilor în iunie 2022 în Timiș a fost de 2.472, cu 16,8% mai puține decât luna anterioară și cu 35,3% mai multe decât în ianuarie 2022.
În cele din urmă, în Constanța, la litoral, situația arată în felul următor: Prețul mediu în iunie 2022 a fost de 1.481 euro pe metru pătrat, cu 0,2% mai mic decât luna anterioară, dar cu 20,2% mai mare decât în luna ianuarie 2020. Numărul tranzacțiilor a fost de 2.460, cu 0,1% mai puține decât luna anterioară și cu 135,4% mai multe decât în ianuarie 2020.
Foto: depositphotos.com
CITEȘTE ȘI:
