Economie
Aproape 500 de euro/lună, prețul mediu pentru apartamentele cu două camere. Clujul rămâne în topul celor mai scumpe orașe
Prețul chiriilor este într-o continuă creștere în Cluj-Napoca. Cele mai scumpe chirii în luna noiembrie au fost în zona Centrală și Gheorgheni.
Prețul chiriilor este într-o continuă creștere în Cluj-Napoca/ Foto: depositphotos.com
Piața imobiliară din Cluj a înregistrat creșteri de la începutul anului, iar odată cu întoarcerea studenților au crescut și prețurile la chirii care se află într-o continuă creștere. Cele mai mari creșteri la sfârșitul lunii noiembrie s-au înregistrat în cartierele Mărăști și Gheorgheni.
Potrivit specialiștilor în imobilizare, prețurile rămân ridicate în cartierele de interes pentru studenți, precum Florești, Mărăști, Gheorgheni, Buna Ziua și zona Centrală.
CITEȘTE ȘI:
Chiriile s-au scumpit cu 100 de euro în Cluj-Napoca în septembrie 2022, față de anul 2021. Vezi ce prețuri au cerut proprietarii
Prețul unei garsoniere la Cluj-Napoca variază între 19.000 - 163.000 de euro. Care sunt cele mai ieftine zone?
De asemenea, conform Blitz Imobiliare, cu toate așteptările de scădere, pe fondul creșterii dobânzilor, prețurile la imobile rămân ridicate, cel puțin în Cluj, cel mai scump oraș din punct de vedere imobiliar, din România.
Cele mai ieftine și cele mai scumpe cartiere din Cluj-Napoca
Prețul mediu pentru un apartament cu două camere în Cluj-Napoca este de 494 de euro/lună. Cele mai scumpe chirii sunt în cartierul Gheorgheni și zona Centrală, unde prețul mediu pentru un apartament de două camere a ajuns la peste 620 euro/lună.
La polul opus se află Florești unde prețul mediu pentru un apartament cu două camere este de 288 euro/lună.
Chiriile în cartierele din Cluj-Napoca+Florești:
- Florești, cu -3,36%, până la 288 euro
- Grigorescu, cu -5,54%, până la 375 euro
- Mănăștur, +7,1%, până la 377 euro
- Zorilor, cu -33,22%, până la 382 euro
- Bună Ziua, -27,55%, până la 455 euro
- Mărăști, cu +36,03%, până la valoarea de 623 euro
- Gheorgheni +33,19%, până la 626 euro
- Central, cu +2,6%, până la 671 euro
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din ţară
Comparativ cu indicele Blitz din celelalte orașe din România, Cluj-Napoca rămâne în topul celor mai scumpe orașe.
„Experții imobiliari sunt de părerea că în luna noiembrie prețurile în municipiul Cluj au scăzut foarte puțin, situându-se foarte aproape de vârful înregistrat în luna august. În același timp, chiriile au crescut cu peste 7%, înregistrând o creștere de peste 33% numai în ultimele 3 luni”, au declarat specialiștii.
Prețul mediu de vânzare al apartamentelor în orașele din România:
- În Cluj prețul mediu a fost de 2.119 3uro/ mp, în scădere cu -0,66%
- În București, prețul mediu a fost de 1.593 euro/mp în scădere cu -4,5%
- În Brașov, indicele Blitz a fost de 1.526 euro/mp în scădere cu -0,26%
- În Constanța, prețul mediu s-a situat la nivelul de 1.512 euro/mp, în scădere cu -4.73%
- În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.408 euro/mp, în creștere cu +0,36%
- La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.373 euro/mp, în scădere cu -0,22%
- În Craiova, prețurile au avut o medie de 1.382 euro/mp, în scădere cu -1,36%
- La Târgu Mureș, prețurile au scăzut până la 1.313 euro/mp, cu -7,4%
- În Iași, prețurile au crescut până la 1.328 euro/mp, cu +1,76%
- La Oradea, prețurile au crescut până la 1.257 euro/mp, cu +1,37%
- În Pitești indicele Blitz a avut o medie de 1.166 euro/mp, în scădere cu -1,02%
- În Alba Iulia, nivelul prețurilor a scăzut cu -2,90%, până la 988 euro/mp
- La Suceava, prețurile au crescut cu +1,37%, până la 960 euro/mp
- În Arad, prețurile au crescut la nivelul de 952 euro/mp, cu +1,17%
- La Târgoviște prețurile au avut un nivel al prețurilor de 845 euro/mp, în scădere cu -1,63%
Foto: depositphotos.com
CITEȘTE ȘI:
