Economie

Mai multe tranzacții imobiliare în 2013, la Cluj: plus de 12% la 10 luni

Duminică, 15 Decembrie 2013, Scris de: Bianca PREDA

Potrivit datelor transmise de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în primele zece luni din 2013 numărul tranzacţiilor imobiliare încheiate la nivel judeţului Cluj a consemnat un avans de circa 12%, ajungând la 193.000 de tranzacții (cu peste 20.000 mai mult decât în perioada similară din 2012).

În perioada ianuarie – octombrie 2013 numărul operaţiunilor de cadastru şi carte funciară la nivel naţional a fost de peste 4.100.000, cu aproape 400.000 mai mult faţă de intervalul similar al anului trecut.

Cele mai multe operaţiuni de cadastru şi carte funciară au fost înregistrate în Bucureşti – peste 270.000 şi Timiş – peste 240.000.

Cele mai puţine operaţiuni au fost înregistrate în judeţele Sălaj – 40.000, Covasna – 44.000 şi Vâlcea - 47.000.

Judeţele în care s-au înregistrat mai puţine tranzacţii imobiliare comparativ cu primele zece luni ale anului trecut sunt: Mureş, cu o diferenţă de 39.000, Argeş, cu o diferenţă de 1.100 şi Gorj, cu o diferenţă de 6.

Tranzacţii mai multe, dar preţuri aproape la fel

Prețul cerut în prezent pentru apartamentele noi din Cluj-Napoca este egal cu cel din urmă cu un an, potrivit imobiliare.ro.

Poprietarii cer 847 de euro pe metru pătrat, după un plus de 1,6% consemnat în noiembrie față de octombrie. Pe de altă parte, pretențiile proprietarilor de apartamente vechi s-au majorat: în prezent, aceștia solicită, în medie, 977 de euro pe metru pătrat, cu 0,5% peste nivelul de 972 de euro pe metru pătrat atins anul trecut.

Ce apartamente preferă cumpărătorii clujeni la finalul anului 2013?

Cumparătorul de apartamente din Cluj este interesat în continuare de cartierele clasice ale municipiului, în special de cele în care s-au dezvoltat proiecte imobiliare noi, sau unde preţurile au fost la un nivel rezonabil pentru potenţialul său financiar, potrivit unui studiu realizat de Blitz Imobiliare..

Topul solicitărilor, în funcţie de cartier, se prezintă astfel:

1. Marasti 21,86%, faţă de 20,53% în aceeaşi perioadă a anului trecut;

2. Manăştur 18,97% , fata de 18,83% in 2012;

3. Gheorgheni 17,19%, fata de 9,88%, inregistrand cea mai mare crestere;

4. Centru 14,34%, fata de 10,70%;

5. Grigorescu 9,61%;

6. Buna Ziua 6,22%;

7. Europa 6,06%;

8. Altele 5,75%.

În ceea ce priveşte tipul de apartament, preferinţele se îndreaptă, spre cele cu 2 camere, 52,79% dintre respondenţi declarând că şi-ar dori o astfel de locuinţă. Un procent de 24,26% dintre clujeni ar cumpara o locuinţă cu 3-4 camere, în timp ce apartamentele cu o singură camera sunt pe lista a doar 18,61% dintre cumpărători.

Tot pe lista cu preferate se situează şi apartamentele noi. Aproape jumatate dintre acestia, 48,65%, vor sa achiziţioneze în viitor un apartament nou, în timp ce 23,81% preferă blocurile vechi, care, deşi au fost construite conform tehnologiei anilor ’60-’70, le oferă suficiente avantaje pentru a fi considerate perfecte pentru nevoile lor.

Etichete: tranzactii imobiliare cluj