În Cluj-Napoca, la fel ca în cele mai mari oraşe ale ţării, segmentul rezidenţial de lux se află într-o fază incipientă și ofertele de tip penthouse nu sunt foarte numeroase.

Un studiu realizat de imobiliare.ro şi analizeimobiliare.ro arată că cele mai mari creșteri au fost înregistrate în Buzău, Brăila și Timișoara, în timp ce, la polul opus, topul scăderilor de preț este condus de Arad, Bacău și Sibiu.

Apartamentele scoase la vânzare la nivel național s-au scumpit pentru a treia lună consecutiv, ajungând astfel la un nivel de 938 de euro pe metru pătrat, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, vilele vechi, cu valoare istorică, sunt, de regulă, mai scumpe decât imobilele ridicate după anul 2000 - chiar dacă ne raportăm doar la segmentul de lux. În Cluj-Napoca, nivelul maxim de preț pe cele două segmente se situează și sub pragul de un milion de euro.

Cei care doresc să cumpere o locuință în zona metropolitană Cluj-Napoca pot alege între o multitudine de posibilități, accesibile atât pentru clienții cu bugete reduse, cât și pentru cei cu bugete ridicate.

Potrivit datelor transmise de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în primele zece luni din 2013 numărul tranzacţiilor imobiliare încheiate la nivel judeţului Cluj a consemnat un avans de circa 12%, ajungând la 193.000 de tranzacții (cu peste 20.000 mai mult decât în perioada similară din 2012).

Apartamentele din Cluj-Napoca s-au ieftinit cu 2,2% din octombrie 2012 încoace, de la 924 la 904 euro pe metru pătrat, potrivit unei analize imobiliare.ro.

Deși după aproape șase ani de recesiune, toate proprietățile rezidențiale au fost afectate de valuri succesive de ieftiniri, nu toate s-au depreciat însă în aceeași măsură: unele unități locative au făcut față mai bine crizei, în vreme ce altele au cunoscut un declin mai puternic, de până la 57%.