Economie
Chiriile din Cluj continuă să crească. Mărăști și Centrul, în topul zonele celor mai scumpe
Chiriile continuă să crească în Cluj-Napoca. Cele mai scumpe chirii la începutul anului 2023 au fost în zona Centrală și cartierul Mărăști.
Chiriile continuă să crească în Cluj-Napoca/ Foto: monitorulcj.ro
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a înregistrat la începutul anului 2023 creșteri pe segmentul chiriilor, chiar dacă pe zona de vânzări prețurile au scăzut. Pe segmentul chiriilor cele mai scumpe zone la începutul anului 2023 s-au înregistrat în cartierele Mărăști, zona Centrală și Bună Ziua.
Pe zona de închirieri, pe total, prețurile au crescut ușor cu +2,49% până la valoarea de 493 Euro pentru un apartament de 2 camere, transmit specialiștii Blitz Imobiliare.
Cele mai scumpe chirii sunt în cartierele Mărăști și zona Centrală, unde prețul mediu pentru un apartament de două camere a ajuns la peste 620 euro/lună.
La polul opus se află comuna Florești, unde chiria medie este de 294 de euro, urmat de cartierul Grigorescu unde chiria medie se situează la 373 de euro.
Cele mai ieftine și cele mai scumpe cartiere din Cluj-Napoca
Potrivit indicelui Blitz, apartamentele din Cluj-Napoca s-au dat în chirie cu prețul mediu de 493 de euro/lună.
- Florești, cu -7,55%, până la 294 euro
- Grigorescu cu -17,11%, până la 373 euro
- Mănăștur -7,88%, până la 374 euro
- Zorilor cu -14,59%, până la 445 euro
- Bună Ziua -0,89%, până la 558 euro
- Mărăști cu -1,47%, până la valoarea de 623 euro
- Central cu +16%, până la 696 euro.
Comparativ cu alte orașe din România
În restul orașelor din România, luna ianuarie 2023 a venit cu scăderi cu până la 7% (cu excepția Bistriței), semn clar că piață e pe trend de corecție de preț, cel mai probabil din dorința proprietarilor de a dinamiza vânzările la început de an.
- În Cluj prețul mediu a fost de 2.65 euro/ mp, în scădere cu -4,58%
- În Bucuresti, prețul mediu a fost de 1.676 euro/mp în scădere cu -1,06%
- În Brașov, indicele Blitz a fost de 1.535 euro/mp, fără variație
- În Constanța, prețul mediu s-a situat la nivelul de 1.535 euro/mp, în scădere cu -2,79%
- În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.370 euro/mp, în scădere cu -2,77%
- La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.382 euro/mp, în scădere cu -2,47%
- În Craiova, prețurile au avut o medie de 1.376 euro/mp, în scădere cu -3,37%
- La Târgu Mureș, prețurile au scăzut până la 1.419 euro/mp, cu -1,53%
- În Iași, prețurile au scăzut până la la 1.364 euro/mp, cu -1,59%
- La Oradea, prețurile au scăzut până la 1.280 euro/mp, cu -3,03%
- În Pitești indicele Blitz a avut o medie de 1.155 euro/mp, în scădere cu -3,59%
- În Suceava, nivelul prețurilor a scăzut până la 1.054 euro/mp, cu -1,4%
- La Alba Iulia, prețurile au scăzut cu -9,79%, până la 986 euro/mp
- În Arad, prețurile au rămas la nivelul de 984 euro/mp, fără variație
- La Târgoviște prețurile au avut un nivel al prețurilor de 917 euro/mp, în scădere cu -1,29%
- În Bistrița prețurile au crescut în prima lună din an cu +9,41%, până la valoarea de 1.012 euro/mp
CITEȘTE ȘI:
