Cluj-Napoca a devenit, în ultimii ani, unul dintre cele mai scumpe orașe din România în ceea ce privește piața imobiliară. Potrivit unei analize, prețurile apartamentelor și chiriilor au cunoscut o creștere impresionantă, de peste 700% în cazul apartamentelor, în comparație cu acum 25 de ani.
Noile taxe aplicate de Guvernul Ciolacu afectează piața imobiliară, iar din 2024 românii vor fi nevoiți să scoată mai mulți bani pentru achiziția unei locuințe, din cauza majorării taxei pe valoarea adăugată.
Românii care au vrut să-și cumpere o locuință nouă anul trecut au întâmpinat dificultăți din cauza creșterilor de preț la locuințe, ratele dobânzilor și utilități. 2022 a devenit un „an al scumpirilor”, cu efecte evidente pe piața imobiliară.
Inflația și creșterea ratei dobânzilor au redus drastic interesul pentru creditele ipotecare. Este de așteptat să intrăm într-o nouă bulă imobiliară, la nivel global, avertizează specialiștii.
Prețul mediu al unei garsoniere în municipiul Cluj-Napoca este de aproximativ 30.000 de euro. În centrul orașului, prețul de achiziție a unei garsoniere poate depăși 150.000 de euro, însă și spațiul este mai mare.
În județul Cluj a scăzut numărul celor care contractează credite pentru a cumpăra locuinţe față de București, unde jumătate dintre apartamente au fost cumpărate cu credit, se arată într-o analiză de specialitate.
În contextul crizelor din ultima vreme, achiziția unuei locuințe a devenit mai greu accesibilă. Experții imobiliari explică cum poate fi obținut un credit mai avantajos.
